ザ・パークハウス神戸トアロード

  • 兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 14階建 / 91戸 / RC造

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価格偏差値

33.3
割高

推定相場価格より15%割高

販価
7,180万円
118.4万円/㎡
相場
6,246万円
103.0万円/㎡
4,569
5,687
6,805
7,923
AI査定結果
推定相場価格
6,246万円
103.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,687万円〜6,805万円
93.8万円/㎡〜112.3万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年9月17日
ザ・パークハウス神戸トアロード
7,180万円（118.4万円/㎡）/ 4階 / 60.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は101.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/177,180万円118.4万円4階 60.62㎡ 2LDK南東
2025/09/087,380万円121.7万円2階 60.62㎡ 2LDK-
2024/12/316,180万円101.9万円13階 60.62㎡ 1LDK南東
2024/03/296,380万円94.7万円13階 67.38㎡ 2LDK南西
2024/01/075,090万円84.0万円2階 60.62㎡ 2LDK南東
2023/11/025,490万円90.6万円2階 60.62㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/17ザ・パークハウス神戸トアロード
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 7,180万円118.4万円60.62㎡2LDK4階 / 14階建 南東2012年91戸RC
2025/01/24ヴィークコート神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅7分 6,380万円90.2万円70.76㎡2SLDK6階 / 7階建 南2016年48戸RC
2025/09/14ワコーレ神戸北野ザ・テラス
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅10分 5,380万円90.5万円59.47㎡2LDK11階 / 14階建 南西2016年97戸RC
2025/09/15ザ・神戸北野レジデンス
神戸市中央区中山手通一丁目
三ノ宮駅7分 6,680万円100.3万円66.6㎡1LDK+納戸4階 / 15階建 南東2014年94戸RC
2025/07/21トア山手フラッツ
神戸市中央区下山手通三丁目
三ノ宮駅7分 5,580万円91.2万円61.2㎡2LDK10階 / 13階建 南2008年91戸RC
2025/09/09ワコーレトアロードザ・スイート
神戸市中央区下山手通三丁目
三ノ宮駅7分 6,480万円94.3万円68.71㎡3LDK10階 / 14階建 南2015年49戸RC
2024/03/22ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス
神戸市中央区加納町三丁目
三ノ宮駅4分 5,480万円100.6万円54.46㎡2LDK12階 / 15階建 東2013年89戸RC
2025/07/29レジュールザ・元町駅前
神戸市中央区北長狭通四丁目
元町駅2分 5,880万円97.9万円60.06㎡1LDK11階 / 14階建 東2014年78戸RC
2025/07/05ワコーレKOBE元町通
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅3分 5,180万円92.0万円56.33㎡2LDK5階 / 15階建 南西2016年66戸RC
2025/06/10ザ・レジデンス神戸元町通
神戸市中央区元町通六丁目
神戸駅5分 7,280万円103.1万円70.61㎡3LDK9階 / 24階建 南東2014年137戸RC
2025/03/11ワコーレ元町ザ・シティ
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅2分 5,880万円94.3万円62.38㎡2LDK10階 / 15階建 北2011年69戸RC
2024/11/24神戸三宮ブリーズレジデンス
神戸市中央区磯上通三丁目
三ノ宮駅9分 5,380万円94.0万円57.22㎡1LDK+納戸+ウォークインクローゼット13階 / 15階建 南西2013年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積50.62㎡〜70.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス神戸トアロード
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目
交通三ノ宮駅徒歩7分
築年月2012年
階数14階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

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