ザ・パークハウス神戸トアロード

  • 兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 14階建 / 91戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より15.6%割高

販価
4,980万円
107.4万円/㎡
相場
4,308万円
92.9万円/㎡
2,749
3,788
4,827
5,866
AI査定結果
推定相場価格
4,308万円
92.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,788万円〜4,827万円
81.7万円/㎡〜104.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ザ・パークハウス神戸トアロード
4,980万円（107.4万円/㎡）/ 2階 / 46.36㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は103.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/044,980万円107.4万円2階 46.36㎡ 1R南東
2025/09/256,480万円106.9万円2階 60.62㎡ 2LDK-
2025/09/227,180万円118.4万円4階 60.62㎡ 2LDK南東
2025/09/087,380万円121.7万円2階 60.62㎡ 2LDK-
2024/12/316,180万円101.9万円13階 60.62㎡ 1LDK南東
2024/03/296,380万円94.7万円13階 67.38㎡ 2LDK南西
2024/01/075,090万円84.0万円2階 60.62㎡ 2LDK南東
2023/11/025,490万円90.6万円2階 60.62㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04ザ・パークハウス神戸トアロード
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 4,980万円107.4万円46.36㎡1R2階 / 14階建 南東2012年91戸RC
2024/11/16エステムコート神戸・県庁前IVグランディオ
神戸市中央区下山手通七丁目
元町駅5分 3,990万円96.8万円41.22㎡1DK+S12階 / 12階建 南2011年58戸RC
2024/12/10ザ・パークハウス神戸元町
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 4,780万円84.8万円56.37㎡1LDK5階 / 14階建 南2017年78戸RC
2024/01/26ミッドヒルズ神戸三宮
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅11分 4,580万円84.7万円54.1㎡2LDK5階 / 14階建 東2015年91戸RC
2024/03/21プレサンス神戸元町
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 3,780万円84.5万円44.74㎡1LDK12階 / 15階建 北2016年69戸RC
2024/03/17ワコーレトアロードザ・スイート
神戸市中央区下山手通三丁目
三ノ宮駅7分 3,380万円91.0万円37.15㎡1LDK6階 / 14階建 南2015年49戸RC
2024/03/22ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス
神戸市中央区加納町三丁目
三ノ宮駅4分 5,480万円100.6万円54.46㎡2LDK12階 / 15階建 東2013年89戸RC
2025/02/11リーガル神戸三宮山手
神戸市中央区下山手通二丁目
三ノ宮駅5分 4,300万円80.6万円53.35㎡1LDK2階 / 13階建 東2008年57戸RC
2025/10/26ワコーレKOBE元町通
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅3分 5,180万円92.0万円56.33㎡2LDK5階 / 15階建 南西2016年66戸RC
2024/05/25レジュールザ・元町駅前
神戸市中央区北長狭通四丁目
元町駅2分 4,280万円88.9万円48.16㎡1LDK10階 / 14階建 東2014年78戸RC
2025/01/17プレサンスみなと元町駅前
神戸市中央区栄町通五丁目
みなと元町駅1分 3,960万円86.0万円46.02㎡1LDK12階 / 15階建 北西2013年57戸RC
2025/06/28ザ・レジデンス元町海岸通
神戸市中央区海岸通三丁目
元町駅6分 3,780万円90.0万円42㎡1LDK5階 / 15階建 南西2017年131戸RC
2025/12/01エステムコート神戸三宮プライム
神戸市中央区小野柄通三丁目
三ノ宮駅7分 4,680万円84.7万円55.28㎡2LDK5階 / 15階建 南東2013年70戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積36.36㎡〜56.36㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス神戸トアロード
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目
交通三ノ宮駅徒歩7分
築年月2012年
階数14階建
総戸数91戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション